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毕节不锈钢方管“预计项目今年底可以建成现房，还需要3亿元资金支撑。目前来看，现有资金仅够支撑两个月左右。”万霄坦言，摆在面前的路只有两条：一是金融机构贷款，二是保交楼专项借款。然而，具体操作中两条路都不顺畅。由于项目是出了名的烂尾工程，尽管换了新的投资方，拿出了齐全的资料，解决了所有遗留问题，但有“污点”的公司仍因“不符合要求”不被银行所接受。可以申请保交楼专项借款吗？对于记者的追问，万霄表示，由于前期进行了房款清退，郑州市住房保障和房地产管理局有记录的网签数据仅有50余户，按照规定，仅能申请50户的专项借款。这对于项目建设所需资金来说，杯水车薪。万霄坦言，推进保交楼工作的各项政策举措有力激发了有关企业活力，但在实际运作中，企业仍不时面对部分金融机构过度避险，对民企融资力度不强的困难。在加强监管的前提下，若能进一步灵活变通专项借款条件限制，企业将更有信心确保项目建设的完成与交付。不锈钢方管